Khi nhận bảng dự toán thi công nội thất trọn gói dài vài trang giấy, nhiều người thường nhìn ngay vào con số tổng tiền ở trang cuối rồi băn khoăn vì sao cùng một căn hộ mà mỗi nơi báo một mức khác nhau. Sự chênh lệch này hiếm khi nằm ở tên gọi món đồ như tủ áo hay kệ tivi, mà ẩn trong từng dòng mô tả quy cách vật liệu và những việc có hoặc chưa có trong hợp đồng.
Điểm đầu tiên nên xem kỹ là phần cốt gỗ và bề mặt phủ của đồ gỗ đóng liền tường. Nếu bảng kê chỉ ghi chung chung là gỗ công nghiệp chống ẩm, bạn cần hỏi rõ cốt ván là loại nào, độ dày bao nhiêu và phủ melamine, laminate hay sơn hoàn thiện. Chẳng hạn, cùng một mẫu tủ bếp nhưng cánh phủ acrylic bóng gương sẽ có chi phí sản xuất và phụ kiện liên kết khác hẳn bề mặt melamine thông thường. Việc hỏi rõ mã màu và loại vật liệu ngay từ khâu thiết kế thi công nội thất giúp bạn hình dung đúng chất lượng thực tế thay vì chỉ nhìn phối cảnh vẽ sẵn.
Phụ kiện kim khí là phần rất dễ bị bỏ sót nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm dùng hàng ngày. Bản lề, ray trượt ngăn kéo, tay nâng cánh tủ hay ty thủy lực thường được ghi kèm theo tủ, nhưng có báo giá chỉ tính loại cơ bản không có giảm chấn. Nếu muốn đóng mở êm hoặc chịu tải nặng, bạn sẽ phải trả thêm tiền đổi sang dòng phụ kiện cao cấp hơn trong quá trình lắp đặt. Hỏi rõ tên hãng sản xuất phụ kiện và những vị trí đã gồm giảm chấn sẽ giúp bạn không ngỡ ngàng khi đối soát khối lượng.
Một lỗi phổ biến khác là nhầm lẫn giữa hoàn thiện đồ gỗ với các hạng mục cải tạo thô đi kèm. Thông thường, gói nội thất trọn gói có thể đã hoặc chưa bao gồm việc kéo thêm ổ cắm điện, dời đường ống nước cho bồn rửa bát, đục trần thạch cao để lắp đèn rọi hay sơn dặm lại tường sau khi khoan bắt vít. Việc này dẫn đến một sự đánh đổi: nếu giao toàn bộ phần cải tạo cho một bên điều phối, bạn đỡ mất công quản lý các nhóm thợ khác nhau nhưng cần thống nhất ranh giới công việc thật rõ ràng; ngược lại, nếu tự gọi thợ điện nước riêng để tiết kiệm, bạn phải tự sắp xếp lịch trình để thợ không chồng chéo, tránh việc khoét đá đặt bếp xong mới phát hiện thiếu nguồn điện.
Quy trình làm việc từ khảo sát hiện trạng, đo đạc kích thước thực tế, duyệt bản vẽ chi tiết cho tới sản xuất và lắp đặt tại nhà cũng cần có mốc thời gian rõ ràng. Có những món đồ nhìn trên bản vẽ 3D rất đẹp nhưng khi đo thực tế lại vướng dầm cột hoặc hộp kỹ thuật, buộc phải sửa lại kích thước thùng tủ. Bạn nên hỏi trước xem nếu phải chỉnh sửa thiết kế do sai lệch kích thước thực tế thì chi phí và thời gian điều chỉnh sẽ tính như thế nào, tránh tình trạng bị động khi công trình đã bước vào giai đoạn lắp ráp.
Trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất nhà ở, biệt thự hay văn phòng, việc MoreHome thực hiện luôn cần sự trao đổi thẳng thắn về từng dòng mô tả kỹ thuật giữa hai bên trước khi chốt hợp đồng. Khi có điểm chưa rõ về cách phân chia các phần việc, bạn có thể gọi hotline 09.31.31.88.77 để trao đổi thêm về các phương án xử lý mặt bằng.
Ngay tối nay, bạn có thể lấy bút dạ quang đánh dấu lại toàn bộ những dòng ghi chung chung như phụ kiện tiêu chuẩn hoặc vật liệu tương đương trong bảng dự toán đang cầm trên tay để chuẩn bị câu hỏi cụ thể cho buổi làm việc tiếp theo.