Bạn vừa nhận bàn giao căn hộ, trong tay là bản vẽ thô và một danh sách dài những việc phải làm: tủ bếp, tủ quần áo, giường, kệ tivi, đèn, rèm. Câu hỏi thường trực là thuê riêng từng việc hay giao trọn gói cho một đơn vị. Không có câu trả lời đúng cho mọi nhà, nhưng hiểu rõ các bước sẽ giúp bạn quyết định tỉnh táo hơn.
Bước đầu tiên, và hay bị xem nhẹ, là khảo sát và đo đạc tại chỗ. Người khảo sát cần ghi lại kích thước từng mảng tường, vị trí ổ điện, đường ống, độ cao trần, hướng nắng. Nếu chỉ dựa vào bản vẽ thô, sai số sẽ lộ ra lúc lắp đặt. Chẳng hạn, một tủ bếp đặt sát tường nhưng tường không vuông sẽ để lại khe hở, và cách xử lý thường là ốp thêm tấm che hoặc cắt chỉnh, tốn thời gian hơn dự tính. Hãy yêu cầu ghi chú rõ những điểm lệch này ngay từ đầu.
Tiếp theo là thiết kế nội thất, nơi bạn chốt công năng trước khi bàn đến vật liệu. Ở bước này, nên đặt câu hỏi cụ thể: tủ quần áo cần bao nhiêu ngăn treo, bếp có chỗ cho máy rửa chén không, lối đi giữa bàn ăn và bếp rộng bao nhiêu thì đủ. Nếu chỉ nhìn hình ảnh đẹp, bạn dễ đồng ý một phương án khó dùng hằng ngày. Một cách kiểm tra là đánh dấu trên mặt bằng những việc bạn làm mỗi sáng và mỗi tối, rồi xem thiết kế có thuận theo các thói quen đó không.
Sau khi thống nhất thiết kế, hai bên cần chốt bảng hạng mục và bản mô tả vật liệu. Đây là phần dễ gây hiểu lầm nhất. Cùng ghi là "gỗ công nghiệp" nhưng có thể khác nhau về loại ván, độ dày, bề mặt, phụ kiện. Hãy đọc từng dòng, đánh dấu chỗ chưa rõ và hỏi thẳng: cánh tủ dày bao nhiêu, phụ kiện ray trượt loại gì, mặt bếp làm từ vật liệu gì. Nếu chưa rõ, đừng ký. Một câu hỏi thêm vài phút có thể tránh được tranh cãi kéo dài.
Đến giai đoạn sản xuất, điều bạn cần là mốc kiểm tra. Nếu đơn vị nhận trọn gói, hãy thống nhất ai xác nhận bản vẽ kỹ thuật trước khi cắt ván, ai kiểm tra màu và bề mặt thực tế so với mẫu đã chọn. Có những sai lệch chỉ lộ ra khi nhìn dưới ánh sáng trong nhà, khác với ánh đèn trong cửa hàng. Nếu có thể, xem mẫu vật liệu đặt cạnh tường thật của bạn. Đánh đổi ở đây là thời gian chờ, nhưng đổi lại là giảm khả năng phải làm lại.
Lắp đặt là lúc các bộ phận rời được đặt vào đúng chỗ. Hãy sắp lịch để có mặt khi đồ được đưa vào, đặc biệt với căn hộ có thang máy nhỏ hoặc hành lang hẹp. Một lỗi dễ gặp là chỉ kiểm tra ngoại hình mà không thử vận hành: mở cánh tủ, kéo ngăn kéo, bật đèn, kiểm tra cửa có va vào nhau không. Nếu phát hiện sau khi mọi thứ đã cố định, việc chỉnh sửa sẽ khó hơn. Ghi lại bằng ảnh những điểm cần khắc phục và thống nhất thời điểm xử lý.
Nghiệm thu không phải là bước cuối cùng chỉ để ký giấy. Đây là dịp đối chiếu giữa bảng hạng mục ban đầu và những gì có trên thực tế. Bạn có thể đi theo từng phòng, mở từng ngăn, đối chiếu số lượng và vị trí. Nếu có thay đổi trong quá trình thi công, chẳng hạn đổi vị trí kệ hoặc thêm một ngăn, hãy yêu cầu ghi nhận bằng văn bản. Đừng dựa vào trao đổi miệng, vì sau này rất khó nhớ ai đã đồng ý điều gì.
Kiểm soát thay đổi giữa chừng là việc nên bàn trước khi ký. Một phương án đơn giản là quy định mọi yêu cầu thay đổi phải được ghi thành phiếu, có mô tả, ảnh hưởng đến vật liệu và thời gian, và xác nhận của cả hai bên. Nếu không có quy trình này, những chỉnh sửa nhỏ dồn lại có thể làm lệch kế hoạch ban đầu. Đánh đổi là thêm vài bước giấy tờ, nhưng bù lại bạn giữ được quyền kiểm soát.
Nếu bạn đang chuẩn bị giao trọn gói phần nội thất, việc nhỏ có thể làm ngay hôm nay là lập danh sách những món chắc chắn cần và những món có thể để sau. Danh sách này giúp bạn trao đổi rõ hơn với đơn vị thiết kế thi công nội thất, và biết đâu là phần không nên cắt giảm. MoreHome thiết kế và thi công nội thất nhà ở, biệt thự, văn phòng; nếu cần trao đổi thêm, bạn có thể gọi hotline 09.31.31.88.77.